居家安全是我們日常生活中不可忽視的重要議題。不僅涉及到我們的人身安全，還可能引發各種法律糾紛。在這一部分，我們將重點討論民法第 184、226 和 227 條，這些條款與居家安全和財產保護密切相關⋯⋯
民法第 184 條
該條款規定，故意或過失不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。5在居家安全的背景下，這意味著如果因為我們的疏忽導致他人在我們家中受傷，我們可能需要承擔賠償責任。
舉例，假設我們家中的地板濕滑，但我們沒有及時處理／警告訪客導致其滑倒受傷，客人可根據《民法》§184 要求賠償。因此，保持家中環境安全不僅是為了自己，也是為了避免可能的法律糾紛。
民法第226、227條
這兩條是關於「債務不履行」的規定；第226條規定了給付不能的情況，而第227條則規定了不完全給付的情況。5這些條款在居家安全的背景下，主要涉及我們與他人之間的契約關係。
例如，如果我們租房子給別人，作為房東，我們有義務確保房屋的安全性。如果因為房屋本身的問題（比如電線老化導致火災）造成租客的損失，租客可能會根據這些條款要求賠償。同樣地，如果我們請人來家裡進行裝修，但裝修公司的工作品質不符合約定標準（甚至造成安全隱患），我們也可以根據這些條款要求賠償。
在實際生活中，我們可以採取一些措施來提高居家安全，同時降低法律風險。例如：
- 定期檢查家中的電器設備，確保它們處於安全狀態
- 在浴室、樓梯等容易滑倒的地方鋪設防滑墊
- 如果家中有老人或兒童，可以考慮安裝一些特殊的安全設施，如防墜網等6
- 如果是房東，要定期檢查房屋狀況，及時進行必要的維修
- 如果請人來家裡進行裝修或維修，要確保簽訂詳細的合同，明確雙方的權利義務
隨著社會的發展，法律也在不斷完善。例如，「公寓大廈管理條例部分條文修正案」增列了第 8 條條文，放寬了家中有 12 歲以下兒童或 65 歲以上老人的住戶設置防墜設施的規定。6
瞭解並善用民法第 184 、226 和 227 條，可以幫助我們更好地保護自己的權益，同時也提醒我們要注意居家安全，避免可能的法律糾紛。預防勝於治療，在日常生活中養成良好的安全習慣，才是最好的保護！
